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    貸款買房的定州人一定要注意先查征信
    編輯:    來源:    發布時間:2022-05-24 16:55:13    瀏覽次數:284
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    送給想著貸款買房的定州人!

    假如你最近打算購房,想著貸款買房!

    那么下面幾個步驟一定不要選錯,否則后悔都來不及!

    看房、選房、查征信、定房、交首付、辦理購房貸款!

     貸款買房為何先查征信 

     查征信主要查什么?

        貸款買房前先提供個人征信報告,已成為簽訂商品房買賣合同前的硬性要求,因為客戶如果上了征信黑名單,銀行就會拒貸。開放商就有理由不退還你的定金或者首付款!

        而對于很多首次置業的客戶來說,征信報告是什么,征信報告上有什么,查征信主要查什么,征信對買房有什么影響,自己的哪些行為可能會影響征信……

    買房查征信主要查什么?


    1.個人基本信息


      包含被征信當事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯系地址等用以識別個人身份的信息。


    2.銀行信用


      此項會詳細列示每一筆信用卡和貸款業務的情況,具體展現了被征信當事人以往的負債歷史。征信機構和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好,從消費者以往的還款意愿,判斷其未來還款能力。


    3.非銀行信用


      記錄消費者在通信等方面的繳費情況,如手機使用狀態是否正常,公用事業有無欠費等。


    4.異議記錄


      被征信當事人對于報告中所反映的內容認為有爭議時,可以以添加聲明的方式在該部分予以反映,個人有權提異議體現了對個人正當權益的保護,也是征信機構信息校正、更新的重要途徑。


    5.查詢記錄


      指該個人在最近6個月內所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多,而在此期間又沒有下卡或放款記錄的話,銀行會覺得被征信當事人的資質不好,會影響以后貸款申請和信用卡的辦理。

    哪些行為會影響個人征信?


    1.信用卡、貸款逾期,尤其是房貸


      信用卡從名字上就能看出跟個人信用有很大的關系,信用卡或貸款逾期記錄影響是十分大的。銀行有規定,如果申請人的信用卡或者是其他貸款有連續3次或累計6次逾期記錄,就屬于非常嚴重的逾期行為了,個人征信上也會留下記錄。


    2.為他人擔保


      有些人不太把擔保當回事兒,自己沒使用信用卡,也沒辦理過貸款,怎么個人征信上就出現了污點呢?這可能是因為你有為其他人的貸款做擔保。別以為只有自己的貸款逾期才會讓信用報告產生不良記錄,實際上,如果您為他人的貸款做了擔保人,而貸款人沒有按時還款的話,作為擔保人的你也會因此受到牽連。



    3.信用卡數量過多


          一般一個人有一張信用卡就差不多了,但有的人手里卻有很多張信用卡。購房者手里有許多信用卡的話,銀行就有理由懷疑其以卡養卡,在查看個人征信時也會看這一項。


          現代社會逐漸進入信用時代,征信已廣泛應用于很多社會領域,往后的應用范圍還會更廣,從金融貸款業務延伸到工作、出行甚至社交等方面。


          征信報告里的信息,決定你能否批下貸款,利率是高還是低。如果征信有不良記錄,可能會連貸款買房的資格都沒有!


          所以,征信很重要,還款須及時喔!


    咱們定州查詢征信的地方為中國人民銀行,位置位于定州市中山中路工商銀行對過,需要本人持身份證查詢!


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