送給想著貸款買房的定州人！

假如你最近打算購房，想著貸款買房！

那么下面幾個步驟一定不要選錯，否則后悔都來不及！

看房、選房、查征信、定房、交首付、辦理購房貸款！

 貸款買房為何先查征信 

 查征信主要查什么？

    貸款買房前先提供個人征信報告，已成為簽訂商品房買賣合同前的硬性要求，因為客戶如果上了征信黑名單，銀行就會拒貸。開放商就有理由不退還你的定金或者首付款！

    而對于很多首次置業的客戶來說，征信報告是什么，征信報告上有什么，查征信主要查什么，征信對買房有什么影響，自己的哪些行為可能會影響征信……

買房查征信主要查什么？

1．個人基本信息

　　包含被征信當事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯系地址等用以識別個人身份的信息。

2．銀行信用

　　此項會詳細列示每一筆信用卡和貸款業務的情況，具體展現了被征信當事人以往的負債歷史。征信機構和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。

3．非銀行信用

　　記錄消費者在通信等方面的繳費情況，如手機使用狀態是否正常，公用事業有無欠費等。

4．異議記錄

　　被征信當事人對于報告中所反映的內容認為有爭議時，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個人有權提異議體現了對個人正當權益的保護，也是征信機構信息校正、更新的重要途徑。

5．查詢記錄

　　指該個人在最近6個月內所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或放款記錄的話，銀行會覺得被征信當事人的資質不好，會影響以后貸款申請和信用卡的辦理。

哪些行為會影響個人征信？

1．信用卡、貸款逾期，尤其是房貸

　　信用卡從名字上就能看出跟個人信用有很大的關系，信用卡或貸款逾期記錄影響是十分大的。銀行有規定，如果申請人的信用卡或者是其他貸款有連續3次或累計6次逾期記錄，就屬于非常嚴重的逾期行為了，個人征信上也會留下記錄。

2．為他人擔保

　　有些人不太把擔保當回事兒，自己沒使用信用卡，也沒辦理過貸款，怎么個人征信上就出現了污點呢？這可能是因為你有為其他人的貸款做擔保。別以為只有自己的貸款逾期才會讓信用報告產生不良記錄，實際上，如果您為他人的貸款做了擔保人，而貸款人沒有按時還款的話，作為擔保人的你也會因此受到牽連。

3．信用卡數量過多

      一般一個人有一張信用卡就差不多了，但有的人手里卻有很多張信用卡。購房者手里有許多信用卡的話，銀行就有理由懷疑其以卡養卡，在查看個人征信時也會看這一項。

      現代社會逐漸進入信用時代，征信已廣泛應用于很多社會領域，往后的應用范圍還會更廣，從金融貸款業務延伸到工作、出行甚至社交等方面。

      征信報告里的信息，決定你能否批下貸款，利率是高還是低。如果征信有不良記錄，可能會連貸款買房的資格都沒有！

      所以，征信很重要，還款須及時喔！

咱們定州查詢征信的地方為中國人民銀行，位置位于定州市中山中路工商銀行對過，需要本人持身份證查詢！